7 najboljih usluga održavanja nekretnina u Zagrebu

Održavanje nekretnina ključno je za očuvanje njihove vrijednosti, funkcionalnosti i estetike, bilo da je riječ o stambenim zgradama, poslovnim prostorima ili obiteljskim kućama. U Zagrebu postoji širok spektar stručnjaka i tvrtki koje nude raznovrsne usluge prilagođene potrebama vlasnika nekretnina. U ovom vodiču otkrivamo 7 najboljih usluga održavanja nekretnina, uz korisne savjete o tome što očekivati i na što obratiti pažnju. Prije nego što krenete s odabirom, razmotrite sljedeće vrste usluga koje vam stručnjaci mogu ponuditi:

  • Redovito čišćenje zajedničkih prostora, stubišta, garaža i vanjskih površina.
  • Popravci i sanacije manjih kvarova, poput zamjene slavina, popravka vrata ili prozora.
  • Održavanje instalacija – električnih, vodovodnih i sustava grijanja.
  • Vrtne usluge, poput košnje trave, obrezivanja drveća i sadnje biljaka.
  • Usluge zimskog održavanja, uključujući uklanjanje snijega i posipanje soli.
  • Estetske nadogradnje, poput bojanja zidova ili obnove fasade.
  • Sustavi nadzora i sigurnosti, poput instalacije kamera i alarmnih sustava.

Prilikom odabira usluge, obratite pažnju na iskustvo pružatelja, recenzije prethodnih klijenata i fleksibilnost u prilagodbi vašim potrebama. Raspon cijena može varirati ovisno o vrsti usluge i veličini nekretnine:

Vrsta usluge Prosječna cijena
Čišćenje zajedničkih prostora 30 – 100 € mjesečno
Manji popravci 20 – 50 € po satu
Održavanje vrtova 50 – 150 € mjesečno
Uklanjanje snijega 30 – 70 € po intervenciji
7

Broj tvrtki

397

Potvrđene recenzije

3,53

Prosječna ocjena

Mepa Stan d.o.o
Kontakt

1. Mepa Stan d.o.o

3,7/5
Ul. Ivane Brlić Mažuranić 31, 10090, Zagreb
  • Tvrtka za upravljanje imovinom

Zašto smo ih odabrali

Mepa Stan d.o.o. specijalizirana je tvrtka za upravljanje, održavanje i čišćenje stambenih i poslovnih objekata, s dugogodišnjim iskustvom u pružanju visokokvalitetnih usluga. Njihov pristup obuhvaća sve segmente upravljanja imovinom, uključujući preventivno održavanje, manje i veće građevinske zahvate, te posredovanje u financiranju radova. Fleksibilnost i transparentnost u radu omogućuju im učinkovito rješavanje problema, dok korištenje vlastitih resursa i suradnja s pouzdanim partnerima osiguravaju vrhunsku uslugu za suvlasnike.

Tvrtka prati suvremene trendove i tehnologije, nudeći inovativna rješenja poput e-Pričuve za jednostavnije upravljanje pričuvom. Osim tehničkog održavanja, posebnu pažnju posvećuju higijeni i estetskom očuvanju prostora. Kvalificirana radna snaga, hitne intervencije izvan radnog vremena i prilagodba specifičnim potrebama svakog klijenta čine ovu tvrtku pouzdanim partnerom u očuvanju dugoročne vrijednosti nekretnina.

Pogledaj više
Naziv tvrtke je Upravitelj Gradnja d.o.o
Kontakt

2. Naziv tvrtke je Upravitelj Gradnja d.o.o

4,1/5
Oreškovićeva ul. 25, 10000, Zagreb
  • Tvrtka za upravljanje imovinom

Zašto smo ih odabrali

Upravitelj Gradnja d.o.o., osnovana 1997. godine u Zagrebu, specijalizirana je za upravljanje i održavanje stambeno-poslovnih objekata. Kao potpisnici Kodeksa poslovanja upravitelja zgradama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori i članovi Udruge upravitelja, tvrtka se ističe pouzdanošću i profesionalizmom. Posjeduje certifikate ISO 9001:2008 i ISO 9001:2015 koji potvrđuju kvalitetu usluga, dok bonitetna ocjena AAA dodatno naglašava financijsku stabilnost i poslovnu izvrsnost. Zaposleno je 17 stručnih djelatnika koji osiguravaju cjelovitu podršku za upravljanje i održavanje imovine.

Pogledaj više
Državne nekretnine d.o.o
Kontakt

3. Državne nekretnine d.o.o

3,6/5
Planinska ul. 1, 10000, Zagreb
  • Tvrtka za upravljanje imovinom

Zašto smo ih odabrali

Državne nekretnine d.o.o. vodeća je tvrtka specijalizirana za upravljanje nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske. Njihov široki portfelj obuhvaća stanove, poslovne prostore, rezidencijalne objekte te kulturno-povijesnu baštinu. Tvrtka se ističe transparentnošću i visokim etičkim standardima, pružajući usluge zakupa, prodaje i održavanja nekretnina s posebnim naglaskom na optimizaciju imovinskog portfelja. Cilj im je unaprijediti kvalitetu upravljanja državnim nekretninama i osigurati dugoročnu održivost kroz inovativne projekte i društvenu odgovornost.

Osim upravljanja nekretninama, tvrtka nudi detaljan pregled ugovora o zakupu, informacije o dostupnim natječajima i aktualnostima te predano radi na zaštiti potrošača i primjeni antikorupcijskih mjera. Njihova misija uključuje očuvanje prirodne i kulturne baštine, stvarajući prostor koji nadahnjuje i povezuje zajednicu. Upravljanje nekretninama, poput poznatih vila i palača, dodatno oslikava njihovu posvećenost očuvanju povijesnih vrijednosti i stvaranju funkcionalnih prostora za različite potrebe korisnika.

Pogledaj više
K-Index d.o.o
Kontakt

4. K-Index d.o.o

2,8/5
Ul. Jakova Gotovca 1A, 10000, Zagreb
  • Tvrtka za upravljanje imovinom

Zašto smo ih odabrali

K-Index d.o.o. ističe se kao pouzdan partner u upravljanju i održavanju stambenih, apartmanskih i poslovnih objekata, pružajući cjelovitu uslugu prilagođenu potrebama suvlasnika. Njihov profesionalni pristup uključuje transparentnost, personaliziranu komunikaciju i visokokvalitetnu automatsku obradu podataka, što rezultira smanjenjem troškova i povećanjem sredstava dostupnih za pričuvu zgrada. Uz višegodišnje iskustvo, tvrtka osigurava zadovoljstvo klijenata kroz uključivanje suvlasnika u odabir izvođača radova te organiziranje hitnih intervencija dostupnih 24 sata dnevno.

Osim što pruža usluge upravljanja imovinom, tvrtka se može pohvaliti uspješnom realizacijom projekata energetske obnove, prilagođavajući se specifičnim potrebama svakog objekta. S certifikatom kvalitete ISO 9001 i tisućama zadovoljnih korisnika, K-Index d.o.o. kontinuirano dokazuje svoju predanost pružanju vrhunskih usluga. Njihova filozofija temelji se na zaštiti interesa suvlasnika, redovitom financijskom izvještavanju i fleksibilnosti u poslovanju, što ih čini idealnim izborom za profesionalno upravljanje objektima.

Pogledaj više
Naziv tvrtke je Adria grupa d.o.o
Kontakt

5. Naziv tvrtke je Adria grupa d.o.o

3,3/5
Ul. Vjekoslava Heinzela 53A, 10000, Zagreb
  • Održavanje nekretnina

Zašto smo ih odabrali

Adria Grupa vodeći je pružatelj integriranih multiservis usluga u Hrvatskoj, specijaliziran za sveobuhvatno održavanje nekretnina i brigu o klijentima. Njihova ponuda uključuje širok spektar usluga, poput preventivnog i korektivnog održavanja, upravljanja energetskom učinkovitošću, čišćenja, hortikulturnih radova, zaštite na radu i još mnogo toga. Zahvaljujući više od dva desetljeća iskustva, ova tvrtka uspješno surađuje s najzahtjevnijim industrijama, uključujući farmaceutsku, prehrambenu i naftnu industriju, pružajući rješenja prilagođena specifičnim potrebama svojih klijenata.

Njihova misija je osigurati optimalnu učinkovitost i kvalitetu usluga, što postižu kroz sinergiju različitih djelatnosti i posvećenost zadovoljstvu klijenata. S više od 600 zadovoljnih partnera diljem Hrvatske, Adria Grupa nudi sve na jednom mjestu – od tehničke podrške i rekonstrukcija do cateringa, pranja fasada i unutarnjeg uređenja. Njihova stručnost i prilagodljivost čine ih idealnim partnerom za održavanje prostora, uz naglasak na zaštitu okoliša, zdravlje i sigurnost na radu.

Pogledaj više
Stambeni ZG d.o.o
Kontakt

6. Stambeni ZG d.o.o

3,5/5
Savska cesta 183, 10000, Zagreb
  • Tvrtka za upravljanje imovinom

Zašto smo ih odabrali

Stambeni ZG je lider u upravljanju i održavanju nekretnina u Zagrebu s impresivnim dvadesetogodišnjim iskustvom. Upravljanje više od 600 stambenih i poslovnih zgrada te 950.000 četvornih metara potvrđuje njihovu stručnost i pouzdanost. Inovativni pristup uključuje digitalne alate za praćenje stanja zgrade i donošenje odluka, dok transparentnost poslovanja i prilagodljivost potrebama suvlasnika osiguravaju visoku razinu zadovoljstva korisnika. Njihova predanost kvaliteti dokazana je AAA zlatnim certifikatom bonitetne izvrsnosti.

Osim standardnog upravljanja, tvrtka se ističe organizacijom hitnih intervencija dostupnih 24 sata dnevno i energetskim obnovama koje osiguravaju dugoročne uštede. Plaćanje pričuve putem modernih e-uplatnica, posebni zaštićeni računi za sredstva zgrada te stručan tim od 33 djelatnika dodatno osiguravaju povjerenje klijenata. Ovakva kombinacija iskustva, tehnologije i posvećenosti čini ih najboljim izborom za kvalitetno upravljanje nekretninama u Zagrebu.

Pogledaj više
Rego-Stan d.o.o
Kontakt

7. Rego-Stan d.o.o

3,7/5
Vrbani 16, 10000, Zagreb
  • Tvrtka za upravljanje imovinom

Zašto smo ih odabrali

Rego-Stan d.o.o. već više od 25 godina uspješno pruža usluge upravljanja i održavanja stambeno-poslovnih objekata. Kao treća privatna tvrtka registrirana za ovu djelatnost u Hrvatskoj, tvrtka se ističe svojim dugogodišnjim iskustvom i profesionalnim pristupom. Članstvom u Udruženju upravljanja zgradama pri HGK i potpisivanjem Kodeksa poslovanja upravitelja nekretninama, osiguravaju visok standard kvalitete i transparentnosti u svom radu.

Tvrtka nudi inovativna digitalna rješenja poput e-uplatnica i e-oglasne ploče za suvlasnike, čime olakšava komunikaciju i upravljanje svakodnevnim potrebama zgrada. Osim upravljanja i održavanja stambenih objekata, specijalizirana je i za završne radove u graditeljstvu, čime pruža sveobuhvatnu uslugu svojim klijentima. S tradicijom, stručnošću i posvećenošću, tvrtka se pozicionirala kao pouzdan partner u sektoru upravljanja nekretninama.

Pogledaj više

Česta pitanja

Koje sve usluge obuhvaća održavanje nekretnina?

Održavanje nekretnina uključuje redovito čišćenje zajedničkih prostora, popravke manjih kvarova, održavanje električnih i vodovodnih instalacija, vrtne usluge, zimsko održavanje (uklanjanje snijega), estetske nadogradnje (bojanje zidova, obnova fasade) te instalaciju sustava nadzora i sigurnosti.

Koliko koštaju usluge čišćenja zajedničkih prostora u Zagrebu?

Prosječna cijena za čišćenje zajedničkih prostora u Zagrebu kreće se od 30 do 100 € mjesečno, ovisno o veličini prostora i učestalosti čišćenja.

Kako odabrati pouzdanog stručnjaka za održavanje nekretnina?

Prilikom odabira stručnjaka obratite pažnju na njihove recenzije, iskustvo u industriji, transparentnost u cijenama te prilagodljivost usluga vašim specifičnim potrebama.

Koliko traje izvođenje manjih popravaka na nekretnini?

Vrijeme potrebno za manje popravke može varirati, ali većina manjih zahvata, poput zamjene slavina ili popravka vrata, obavlja se unutar jednog radnog dana.

Na što obratiti pažnju kod ugovaranja usluga održavanja instalacija?

Pazite da pružatelj usluga ima odgovarajuće licence, iskustvo s instalacijama poput električnih, vodovodnih ili sustava grijanja, te da nudi jamstvo na obavljeni posao.

Koja je prosječna cijena uklanjanja snijega u Zagrebu?

Cijena uklanjanja snijega u Zagrebu obično se kreće između 30 i 70 € po intervenciji, ovisno o veličini površine i stupnju zahtjevnosti.

Jesu li vrtne usluge uključene u održavanje nekretnina?

Da, vrtne usluge često su dio održavanja nekretnina i uključuju košnju trave, obrezivanje drveća, sadnju biljaka i ostale aktivnosti za održavanje zelenih površina. Cijena ovih usluga u Zagrebu kreće se od 50 do 150 € mjesečno.

Koliko unaprijed treba ugovoriti uslugu održavanja nekretnina?

Preporučuje se ugovaranje usluga najmanje tjedan dana unaprijed, posebno tijekom sezone povećane potražnje, poput zime za uklanjanje snijega ili proljeća za vrtne radove.

Objavi tvrtку